лежит в коляске, а Лена мило беседует с Ханне. Около неё пристроились овчарка с одной стороны и дикий кот с другой. Оба внимательно следят за событиями. А на столе вкуснятина.
- О, Игорь, — это Ханне первая заметила меня.
- А мы ждём тебя, садись, будем завтракать.
Завтрак, конечно, основательный. Бутерброды ржаного хлеба с маслом и сыром. Несколько видов селёдки и тосты с земляничным джемом. И всё это под великолепный чай.
Мы дружно позавтракали, под звуки капающих слюней. Правда, женщины оказались уязвимы перед трогательной моськой кота и истекающей слюной мордой овчарки.
Потом мы гуляли всем семейством по набережной.
- Игорь, Нильсу пришлось много заниматься вашими вопросами и рано утром он поехал на работу. Оказалось, что Нильс архитектор и работал в частной конторе. И сейчас он навёрстывал упущенное перед партнёром. Оказалось, что в это время Ханне вывозила своих учеников на конкурс в Западный Берлин и не могла быстро освободиться. А после прогулки она усадила нас в свою машину, и мы поехали смотреть наш дом. Район Кристиансхаун являлся частью центрального округа Индре Би. Он представлял собой три небольших острова, соединённых переходами. Всего в столице десять округов, наш район считался очень престижным. Окружённый водой он являлся центром богемы. Состоятельные бизнесмены, поэты и художники. Вдоль канал стояли двух и трёхэтажные домики, самых разнообразных расцветок. Многочисленные магазинчики, ателье и художественные галереи. Наш дом располагался на окраине района. Одноэтажный домик Г-образной формы. Высокая, остроконечная крыша намекала на наличие солидного чердака. Я уже опасался, что наш домик окажется ядовито малинового цвета с ярко-жёлтой крышей. Слава богу нет. Симпатичный белый домик с крышей, покрытой сине-серой черепицей. Заметно, что домику немало лет, но впечатление очень приятное. А самое главное, в двадцати метрах от него ласково плескалось море, вернее канал. Ханне открыла дверь. Короткая сторона буквы «Г» представляла собой кухню, с несколькими подсобными помещениями. А вот длинная – это большой зал с камином. Настоящий камин, топящийся дровами. Даже сейчас сложены поленья около него. Чердака, как такого нет. Это второй этаж. Там расположены три спальни и кабинет. А внизу около зала ещё пара комнат общего назначения. Я заметил облупившуюся штукатурку в комнатах, подтёки воду. Значить, во время дождей где-то подтекает. А наружные стены тоже требуют ремонта. Немаленький участок. С внутренней стороны росла трава, которую не мешало бы подстричь и стоял столик со стульями. А с наружной стороны росли цветы. Обалденный вид на канал - и в стороне пристройка, у самой воды.
— Это лодочный гараж. Там хозяева держали катер, сейчас он пустует. Как вам дом?
Я всё это время наблюдал за Леной. Слава богу, за эти годы узнал её. Сейчас она в шоке от увиденного.
Но даже я, несмотря на свой опыт не ожидал дальнейшего. Лена сунула мне в руки свёрток с ребёнком и расплакавшись, обняла Ханне.
- У мня никогда не было такого великолепного дома, спасибо тебе дорогая.
Женщины так простояли несколько минут. Потом растроганная датчанка неловко ответила.
- Не стоит, это в основном Нильс всем занимался.
Потом мы посидели в ресторанчике, неплохо пообедали, заехали в магазин и взяли продуктов на ужин. А вечером, Лена показала мастер-класс. Она приготовила из купленных продуктов и найденных специй великолепный ужин. Нильс только с сожалением похлопывал по животику.
А на следующее утро мы поехали в торговый центр - с Иришкой и животными оставили специально нанятую женщину. А мы занялись шопингом. Женщины покупали всё необходимое на первое время в дом. Постельное, посуду и прочее. Я только носил всё в машину. Потом разгрузились в нашем доме, и мы с Ханне поехали за малыми, а Лена осталась дома. В этот вечер нам хватило сил только приготовить ужин и завалиться спать.
А с утра занялись домом. Нам помогали две нанятые женщины и парень. Их нашла наша Ханне, мама и дочь с зятем. Они за два дня выдраили весь дом. Нам только осталось расплатиться. Ханне заняла нам пять тысяч датских крон. На первое время нам многое нужно покупать в дом. Мебель, одежду, я даже не думаю пока о ремонте дома.
А как стало хорошо, когда дождливым и противным вечером, я разжёг камин. И когда занялись дрова, Лена позвала на ужин. Потом я придвинул два кресла к камину. Дочь уютно устроилась у меня на руках, зачарованно смотря на огонь. Васил занял Ленины колени, а Грей кемарил в стороне. И все дружно, в тишине, слушали как воет ветер за окном и потрескивает дрова в камине.
И не говорите мне, что счастье в чём-то другом. Вот оно, в обнажённом виде.
Но блаженство скоро закончилось и навалились будни с их проблемами. Я разобрался с бухгалтерией, что предоставил мне Нильс.
Оказывается, чтобы закрыть все наши финансовые вопросы, он взял ссуду. Я внимательно изучил документы. Вот разрешение от министерства юстиции Дании на покупку дома, разрешение на приобретения недвижимости в курортной или исторической зоне. Вот договор на услуги адвоката, сопровождающего сделку. А, понятно, почему он взял ссуду. Иностранцы не имеют права покупать недвижимость в кредит. Так, вот условия, которые необходимо соблюсти при ремонте дома в исторической части столицы, ещё тот геморрой.
А вот основная ведомость, где расписано по пунктам, на что потрачены мои деньги. Вот акт проверки конструкции дома инспектором, малопонятные выводы, оформление необходимых документов, услуги адвоката. Акт оценки, расходы на покупку, результаты обследования здания, оценка дефектов по соответствующей шкале.
Так, в отдельной папке – документы, подтверждающие право собственности, договор купли-продажи, оплата услуг адвоката, оплата пошлины на недвижимость – 1,5%, оплата договора (сумма делится пополам с продавцом).
И это ещё не всё, оплата коммунальных услуг, которые мне предстоит выплатить, а это очень немало, плюс ежегодные налоги на недвижимость, местный налог на землю – 2,5%, муниципальный – 1%.
Короче, лучше бы я не залазил в эти дебри. Лене не буду говорить, чтобы не расстраивать. Нужны срочно деньги и есть только одна мысль, как их заработать.
Но перед этим нужно уладить наши дела здесь. Нам нужен вид на жительство, который позволить вести дела, зарабатывать и получить определённый статус.
На следующий день мы с Ханне встретились с адвокатом, который будет вести наши дела с гражданством. Ознакомившись с нашей ситуацией, он сокрушённо покачал головой.
- Я не представляю, как вы добились разрешения на покупку
