В 1865 г. участком владел петербургский купец Иван Григорьевич Балашов; по его духовному завещанию наследство перешло к сыновьям Александру и Ивану. По купчей крепости от 25 мая 1870 г. Иван продал Александру, купцу 2-й гильдии, право на владение своей долей. С этого времени А.И. Балашов владел земельным участком площадью 422 кв. сажени, на котором построен трехэтажный каменный лицевой дом с таким же надворным флигелем, трехэтажные флигели по обеим сторонам двора и одноэтажные службы по задней и левой границе. Стоимость имущества составляла 118 тыс. руб.
Жили в 1865–1875 гг.: Доротея Вильгельмовна Дирикс, Николай Иванович Кропин, кузнец Федор Тимофеевич Нестеров, мебельщик Иван Никифорвич Смирнов, Иоганн Иоганнович Феро. Абрам Нахимович Гриннер и Иван Денисович Денисов содержали питейные заведения, Татьяна Андреевна Никитина – меблированные комнаты. Василий Михайлов занимал три комнаты и конюшню для коров, князь Петр Николаевич Кропоткин (1831–1903) – четыре комнаты, склад для материалов и конюшню.
По духовному завещанию А.И. Балашова от 13 декабря 1887 г. имение перешло в пожизненное владение к его вдове Варваре Егоровне.
Среди живших здесь в 1895–1900 гг. отметим статского советника Николая Петровича Пештича и академика архитектуры Петра Ивановича Шестова.
Н.П. Пештич
Н.П. Пештич (1853—после 1917) – ветеринарный врач и публицист. Окончил курс в Ветеринарном институте при Императорской Военно-медицинской академии. В Санкт-Петербургском губернском земстве организовал ветеринарную часть и ввел в действие меру забоя и утилизации чумного скота. Состоял земским ветеринарным врачом в Петербургском уезде, а потом в Петербурге. Принимал деятельное участие во всех реформах по ветеринарной части. Он был первым ветеринаром, поставленным во главе ветеринарной части в России; до него такие должности занимались медиками или чиновниками. С 1898 г. – заведующий ветеринарной частью Министерства внутренних дел, а с 1901 г. с учреждением Ветеринарного комитета назначен начальником последнего и до 1917 г. оставался его членом. С 1900 г. – статский советник, товарищ председателя Общества ветеринарных врачей, в 1917-м – действительный статский советник, член Ветеринарного комитета Министерства внутренних дел. Начиная с первых статей по ветеринарно-общественным вопросам в журнале «Здоровье» (1881–1882) постоянно пропагандировал в печати ветеринарные знания и законодательство. В 1886 г. в «Архиве ветеринарных наук» опубликовал исследование «Условия распространения и прекращения чумной эпизоотии в С.-Петербургской губернии». С 1889 до 1898 г. он вел, основанный по его инициативе, журнал «Вестник общественной ветеринарии», в котором поместил очень много передовых статей. Пештич состоял постоянным сотрудником еженедельного журнала «Ветеринарный врач» и сотрудничал в «Земском вестнике». Как публицист выступал с докладами и статьями по вопросам народонаселения России: в начале 1906 г. Крестьянским союзом правового порядка изданы брошюра Пештича «Крестьяне в Государственной думе» и его исследование «К самоопределению народностей в России», а фирмой Ильина – «Карта народностей в России по переписи 1897 г.», в 1910 г. опубликовал доклад «О расселении в Европейской России финских, польских и еврейских народностей с точки зрения новейших инородческих требований».
П.И. Шестов
П.И. Шестов (1847–1914). По окончании в 1871 г. Академии художеств он служил архитектором в Министерстве юстиции, Государственном совете, Петербургском окружном суде, Городском кредитном обществе, в хозяйственном комитете Сената. В 1887 г. удостоен звания академика, с 1898 г. – гласный Городской думы. В 1900-х гг. член хозяйственного комитета и архитектор Мариинского дворца. В 1905—
1906 гг. перестраивал помещения Таврического дворца для работы Государственной думы. По его проектам построены Преображенская церковь в Сестрорецке, дача Поливанова под Нарвой, Киево-Печорское подворье на 15-линии Васильевского острова. Из построенных им более 10 общественных и частных зданий наиболее примечательны дом Мурузи (Литейный пр., 24; 1874–1876 гг., совместно с А.К. Серебряковым и Н.В. Султановым), дом на Знаменской ул., 40 / Спасской, 18 (1880 г.), дом на Знаменской ул., 13 (1882 г., совместно с В.А. Богдановичем; позже надстроен), особняк Л.П. Шафировой на Ординарной ул., 6 (1888 г.)[47]. После 1895 г. Шестов приобрел кирпичный завод и строил преимущественно из своего кирпича, редко продавая его другим строителям. Вместе с В.А. Липским содержал Товарищество по изготовлению кирпича (1898–1910 гг., клеймо на кирпиче «Ш. и Л.»)[48]. Умер архитектор 24 декабря 1914 г. Похоронен в Петербурге на Никольском кладбище Александро-Невской лавры.
В конце 1880-х гг. Петр Васильевич Зыков содержал в доме мясную торговлю, купец Федор Иванович Иванов – торговлю офицерскими вещами, а в 1900-х г. – Александра Ивановна Окатова содержала мастерскую дамских нарядов, Филимон Кириллович Поляков – ренсковый погреб, Егор Иосифович Штрайтис – чайную.
В 1906 г. здесь находилась редакция журнала «Светает» (еженедельный художественный, литературный и сатирический журнал; издатель – почетный гражданин г. М. Нарышкин, редактор – художник А.П. Хотулев). Вышли два номера журнала (первый без даты, второй датирован 5 марта). В вышедших номерах напечатаны произведения А. Куприна, Ф. Сологуба, Д. Цензора, помещены работы художников И. Бродского, Н. Фешина. Второй номер журнала был конфискован полицией, а его редактор, заведующий художественными курсами Общества русских художников Аникита Петрович Хотулев, оштрафован.
После восстановления исторического вида фасада в 2007 г. дом приобрел типичный вид сооружения середины XIX в. Ныне в дворовом корпусе расположены частный благотворительный фонд «Благодарение», региональное консультационное бюро, книжный магазин «Дом деловой книги», название которого вынесено на фасад лицевого жилого дома, филиал № 4 Межрайонной централизованной библиотечной системы им. М.Ю. Лермонтова (Центр деловой книги). Также расположен магазин «Терра на Лиговском» – один из сетевых туристических магазинов фирмы «Терра», который также является официальным дилером по Санкт-Петербургу фирмы BASK.
Дом № 101
Дом № 101
В середине XIX в. небольшой участок (191 кв. сажень) с одноэтажным с мезонином домом принадлежал купчихе Марии Ильиничне Сяминой. Жили в 1865–1875 гг.: машинист Николаевской железной дороги Порфирий Васильевич Васильев, Иван Кузьмич Горлов (содержал торговлю в Гостином Дворе), Алексей Устинович Устинов, портной Виктор Федорович Федоров, торговец готовым платьем Козьма Федотович Федотов, Егор Минеевич Чистяков.
В 1873 г. участок приобрела царскосельская купчиха 2-й гильдии Екатерина Ивановна Резвая. К этому времени здесь были возведены каменные разноэтажные строения: трехэтажный лицевой дом длиной по красной линии в девять саженей, двухэтажный надворный флигель, одноэтажные службы и четырехэтажный флигель по задней границе двора, выстроенный вчерне. Архитектор А.И. Климов засвидетельствовал, «что строения старые, но крепкой постройки», и оценил стоимость домовладения в 31 тыс. руб.
Значительной перестройке подверглась усадьба после того, как Екатерина Ивановна вышла замуж за подполковника Гавриила Дмитриевича Харитонова (1824–1890). В 1877 г. академик архитектуры В.А. Кенель надстроил дом двумя этажами и пристроил к нему трехэтажный флигель по правой границе двора, возвел вчерне четырехэтажный флигель по задней границе. Одноэтажные службы были перестроены в жилые строения. Оценочная комиссия Петербургского кредитного общества установила стоимость домовладения в 55 тыс. руб. и отметила, «что во всех жилых строениях проведена вода, теплые парадные лестницы освещены газом, в квартирах паркетные полы и ватерклозеты». При доме имелись ледник, прачечная, каретный сарай с конюшней. Несмотря на большие затраты, годовой доход не превышал 6 тыс. руб. Истратив кредит на новое строительство, хозяйка оказалась в большом долгу перед Кредитным обществом. В течение десяти лет хозяйство велось с постоянными претензиями со стороны этого общества. И в 1897 г. при сумме долга в 80 тыс. руб., после многочисленных запрещений на продажу домовладения со стороны общества, Е.И. Резвая по купчей крепости от 20 мая 1897 г. передала домовладение классному художнику 1-й степени архитектору Павлу Васильевичу Резвому и почетному дворянину Николаю Гавриловичу Харитонову. Дела по доверенности совладельцев вел архитектор Л.Н. Соловьев.
П.В. Резвый (1864–1911) по окончании в 1888 г. Академии художеств служил городским участковым архитектором, в 1890-х гг. служил в Петербургском кредитном обществе, был гласным Санкт-Петербургской городской управы, членом хозяйственно-технического комитета Императорского Человеколюбивого общества. Строительную практику в Петербурге начал надстройкой доходного дома на Литейном пр., 7 (1898–1899), затем построил здание театра «Буфф» в Измайловском саду (1900–1901, перестроено). Построил в Петербурге 13 доходных домов, особняк A. Н. Резвой (Песочная ул., 31а, 1905), перестроил и расширил дачу П.П. Яковлева на Выборгском шоссе (ныне – пр. Энгельса, 4; 1903)[49]. В 1898 г. принимал участие в организации Реального училища в Гатчине и некоторое время заведовал им.
