купить однокомнатную квартиру в старом, но еще крепком доме практически в центре города. Хозяином квартиры является мужчина, мягко сказать, пьющий человек — так его характеризовала Сидорова. Он имеет большую задолженность по коммунальным платежам. Этот пожилой мужчина, со слов риелтора, согласен продать свою «однушку» в обмен на более дешевую квартиру в Московской области.
— Такие сделки практикуются. Старикам лучше жить в области, на свежем воздухе, на свежем молоке и овощах прямо с грядки.
— Согласна. Однако дело в том, что она взяла у сына десять тысяч долларов США на покупку жилья в области для проживания продавца московской квартиры. Прошло больше девяти месяцев, а результата нет. Под разными предлогами она затягивает решение вопроса.
— Сын с хозяином квартиры, которую ему предложили купить, встречался?
— Пытался встретиться. Я с мужем и с ним ездила в Москву, но ни с риелтором, ни с продавцом квартиры мы не смогли встретиться. Риелтор уехала отдыхать в Испанию. Хозяина квартиры, которую она предлагает купить, мы не нашли. Квартира стоит пустая, соседи по лестничной площадке сказали, что там никто не живет.
— Сын знает ее адрес проживания, знакомился ли он с разрешительными документами на право проведения услуг по продаже квартир?
— Она ему их не показывала. Он и не требовал. Она умеет вызвать к себе доверие.
— Почему? Он ведь должен осмотреть квартиру, переговорить с хозяином. Выяснить все обстоятельства продажи и переезда в Московскую область, уточнить место его будущего проживания.
— Безусловно. Но дело в том, что сын работает и в Москву ездит только на сессии. Часто отлучаться с работы не может. Поэтому и обратился к помощи риелтора.
— Я могу с ним встретиться и более детально переговорить?
— Можно, он после работы придет домой. Приходи. Угощу чаем с пирогами. Поговорите обстоятельно.
— Похоже на действия профессиональной мошенницы. Однако надо сначала выяснить все детали ее действий. Сын, конечно, подробнее расскажет. Я сейчас схожу в гостиницу, продлю свое пребывание еще на сутки.
— Я оплачу счет за гостиницу.
— Нет. Я ведь не только из-за твоей проблемы хочу задержаться. Мне еще надо к другу в гости сходить. Но это завтра. Перед отъездом сделаю.
— Ну, как знаешь.
— Во сколько можно зайти к тебе?
— Часа через полтора приходи. Адрес ты знаешь.
* * *
В квартире Оксаны вкусно пахло свежеиспеченными пирогами и еще чем-то очень ароматным.
— Знакомься, это мой сын Михаил.
— Ого, какой здоровый парень! Чувствуется армейская закалка. Рукопожатие крепкое. Спортсмен?
— Нет. Так, для себя немного на тренажерах занимаюсь.
— Проходите в комнату сына. Я сейчас принесу чай, пирожки с мясом, с яйцами, луком и рисом, а также с капустой. Влад, коньячку выпьешь?
— Нет, давно уже спиртное не употребляю. Плохой пример детям не хочу показывать.
Оксана в домашнем атласном халате красного цвета быстро убежала на кухню. Владислав и Михаил вошли в комнату студента. Мебель — самая необходимая: слева от входной двери — диван зеленого цвета, за ним в углу — компьютерный стол с компьютером, монитором, колонками и лазерным принтером. Перед окном — велотренажер и тумбочка с плоским телевизором. У противоположной от дивана стены — книжный шкаф.
Владислав и Михаил расположились на диване, поскольку, кроме кресла перед компьютером, присесть было некуда. Оксана вкатила в комнату металлический столик на колесиках с чайной посудой, блюдом с пирожками и вазой с конфетами.
— Сынуля, наливай чай, угощай гостя. Я не буду вам мешать.
Она ушла, плотно прикрыв за собой дверь. Миша уверенно наполнил чашки горячим зеленым чаем, пододвинул к гостю блюдо с пирожками. Аромат свежей выпечки притягивал внимание Владислава. Он начал дегустировать изделия хозяйки. Пирожки оказались очень вкусными. Оксана все умеет делать хорошо. Красавица, работает блестяще, танцует, владеет иностранными языками и при этом прекрасный кулинар. Конечно же, заботливая мать. И это все в одной женщине.
— Михаил, ты где учишься? — на секунду отвлекся от пирогов Владислав.
— В финансовой академии, на четвертом курсе. Сейчас выбираю тему дипломной работы. Хочу взять актуальную тему: «О роли банковской системы в экономике России на современном этапе развития». Примерно так будет называться.
— Тема действительно актуальная и очень сложная. Можно шишек схлопотать, — с полным ртом сказал гость.
— Научный руководитель обещает помочь в сборе материала.
— Самому надо влезать в тему. Материал, который на поверхности, собрать не очень сложно. Сложнее добыть тот материал, который лежит в банках. Особенно о спекулятивных сделках, выводе денег за рубеж под различными предлогами. Надеюсь, ты с этим разберешься, молодой, сил много.
— Желание есть. Интересно понять, как и почему государство вливает в банки миллиарды и триллионы рублей, а отечественное производство не растет.
— Ты на правильном пути. Давай сменим тему. Расскажи, что у тебя с покупкой квартиры в Москве, — вытирая губы бумажной салфеткой, попросил собеседник.
— Пока все застопорилось, — Михаил сделал паузу. Набравшись смелости, продолжил: — Лучше начать сначала. Мой одноклассник — он в армии не служил и финансовую академию уже окончил — сейчас работает в крупном банке, прилично зарабатывает. Вот и я решил пойти по его стопам. Он с помощью отца купил квартиру в Москве и там живет. Я по его совету тоже решил обзавестись квартирой. При наличии жилплощади легче потом поступить на работу в хорошую фирму в Москве.
— Правильно мыслишь, — поддержал Владислав.
— Через друзей узнал, где можно найти риелтора. Познакомился с Сидоровой Евгенией Бориславовной. Очень приятная в общении женщина. Обещала все сделать быстро. Нашла продавцов однокомнатной квартиры почти в центре Москвы. Квартира расположена на втором этаже, нуждается в хорошем ремонте. Хозяин, как сказала Сидорова, алкоголик, за квартирой не ухаживал. Я не смог переговорить с ним.
— Михаил, риелтор с тебя деньги брала?
— Мы с ней договорились, что гонорар я выплачу после покупки квартиры. Однако для приобретения жилья в Московской области для продавца квартиры в Москве она взяла десять тысяч долларов. И дала соответствующую расписку.
— Ты можешь показать?
— Да, конечно.
Михаил достал из ящика компьютерного стола синюю папку с черными тесемками, развязал тесемки и вытащил два листа расписок. На одном листе была расписка о получении десяти тысяч долларов США, на другом — расписка о получении двух тысяч долларов США.
— Мне твоя мама говорила, что ты только десять тысяч отдал риелтору.
— Нет, Евгения Бориславовна попросила еще две тысячи для погашения задолженности по квартплате, которая накопилась у хозяина квартиры. Я маме об этом не сказал и вас прошу не говорить ей. Лишнее расстройство ей ни к чему.
— Что ты знаешь о Сидоровой Евгении? Она показывала лицензию на право работать риелтором, а также
