Истребование имущества, приобретенного добросовестным собственником по возмездной сделке у лица, не имевшего права на его отчуждение, возможно только в случаях, когда имущество:
было утеряно собственником или лицом, которому было передано во владение;
было похищено у собственника или у лица, которому передано во владение;
выбыло по другим обстоятельствам помимо их воли.
Истребование имущества у добросовестного владельца также возможно, если оно приобретено им безвозмездно.
Не допускается истребование у добросовестного владельца денег и ценных бумаг на предъявителя.
Кроме того, при истребовании имущества у добросовестного лица собственник вправе требовать возмещения доходов, которые он получил после того, как узнал о своем неправомерном владении.
В свою очередь, как добросовестный, так и недобросовестный владелец вправе требовать от собственника возмещения расходов, которые он произвели на содержание имущества.
При нарушении прав собственника, не связанных с владением, он вправе требовать устранения данных нарушений путем предъявления негаторного иска. Данный иск направлен на защиту правомочий пользования и распоряжения имуществом. Таким нарушением будет являться, например, установление входной двери так, что в открытом состоянии она ограничивает вход-выход истца из соседней двери.
Правом на предъявление негаторного иска обладает собственник или иной законный владелец имущества. Объектом требований является устранение длящегося правонарушения, существующего до момента предъявления иска. В связи с этим на негаторной иск не распространяется срок исковой давности.
После устранения препятствий к распоряжению или пользованию собственник вправе предъявить требования о возмещении причиненных убытков.
Право на истребование имущества из чужого незаконного владения, а также требование о прекращении нарушений прав, не связанных с лишением владения принадлежат кроме собственника лицу, владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления и на ином законном основании.
§ 45. Обязательство: понятие, основания возникновения, стороны
В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие (передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т. п.) либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.
Основания возникновения обязательств:
договор;
причинение вреда;
односторонняя сделка (завещательный отказ);
решение суда;
приобретение имущества, по законным основаниям (изготовление из сырья);
иные, предусмотренные в законе.
Сторонами в обязательстве могут быть: граждане, юридические лица, Российская Федерация, субъекты РФ, муниципальные образования.
Простое обязательство: один кредитор – один должник.
Осложненное обязательство: со стороны кредитора и/или должника одновременно выступают несколько лиц (множественность лиц в обязательстве). В таком случае каждый из кредиторов вправе требовать исполнения, а каждый из должников обязан исполнить обязательство в равной доле с другими. При этом истечение срока исковой давности или недействительность требования кредитора к одному из должников не затрагивает его требований к остальным должникам обязательства.
Обязательство не создает обязанностей для третьих лиц, не участвующих в качестве сторон, но в ряде случаев может создавать права в отношении одной или обеих сторон обязательства (договор в пользу третьего лица).
§ 46. Перемена лиц в обязательстве
Право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона.
Уступка требования кредитором другому лицу допускается, если она не противоречит закону, иным правовым актам или договору: по сделке – первоначальный кредитор заключает договор, по которому уступает свое право требование лицу – новому кредитору. Данная сделка распространена при уступке требований по ценной бумаге (цессия); по закону:
в результате универсального правопреемства в правах кредитора (при наследовании, реорганизации юридического лица);
по решению суда о переводе прав кредитора на другое лицо, когда возможность такого перевода предусмотрена законом;
вследствие исполнения обязательства должника его поручителем или залогодателем, не являющимся должником по этому обязательству;
при суброгации страховщику прав кредитора к должнику, ответственному за наступление страхового случая; в других случаях, предусмотренных законом.
Не допускаются:
передача прав кредитора по регрессным требованиям; переход прав, неразрывно связанных с личностью кредитора (право на алименты, возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью);
уступка требования без согласия должника по обязательству, в котором личность кредитора имеет существенное значение для должника. Особенности перехода права требования:
согласия должника для перехода прав кредитора к другому лицу не требуется;
если должник не был письменно уведомлен о таком переходе, исполнение обязанности старому кредитору считается исполнением обязанности надлежащему кредитору;
должник вправе не исполнять обязательство новому кредитору до представления ему подтверждающих документов;
права кредитора переходят в том же объеме и на тех же условиях к новому кредитору, если иное не предусмотрено законом;
должник вправе выдвигать свои возражения против требования нового кредитора, которые он имел к первоначальному кредитору;
форма уступки требования, основанного на сделке, должна соответствовать форме такой сделки (письменная, нотариально удостоверенная, государственная регистрация).
При уступке требования новому кредитору первоначальный кредитор отвечает на недействительность переданного требования и не отвечает за его исполнение должником.
§ 47. Надлежащее исполнение обязательства
Обязательства подлежат исполнению надлежащим образом в соответствии:
с условиями обязательства;
с требованиями законов и иных нормативных правовых актов; с обычаями делового оборота при отсутствии условий и требований.
Условия надлежащего исполнения обязательства.
Обязательство может быть исполнено должником лично либо возложено им на третье лицо, если это не противоречит закону или условиям обязательства. Кредитор обязан принять такое исполнение. Третье лицо, исполнившее обязательство задолжника (в противном случае оно могло бы утратить свое право на имущество должника – право залога), приобретает права кредитора.
Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий возможны, только если это предусмотрено договором.
Должник имеет право при исполнении своего обязательства проверять полномочия кредитора или иного уполномоченного им лица принять исполнение.
Срок исполнения обязательства может быть: определен, тогда оно исполняется в определенный день или в пределах установленного периода;
не определен, тогда оно подлежит исполнению в разумный срок после возникновения обязательства;
определен моментом востребования, тогда оно подлежит исполнению в семидневный срок со дня предъявления требования, если иное не установлено законом, обязательством или обычаями делового оборота.
Местом исполнения обязательства может быть место: определенное законом, договором, обычаями делового оборота; нахождения имущества (по обязательству передать земельный участок, здание, сооружение или другую недвижимость);
сдачи имущества первому перевозчику для доставки его кредитору (по обязательству передать имущество, предусматривающему его перевозку);
изготовления или хранения имущества, известное кредитору (по обязательствам передать имущество);
жительства кредитора в момент возникновения обязательства (по денежным обязательствам) (если кредитор сменил место жительства и известил должника, то новое место жительства кредитора с отнесением расходов на счет кредитора, связанных с переменой места исполнения);
жительства должника или нахождения должника – юридического лица (по всем другим обязательствам).
При множественности лиц в обязательстве каждый из кредиторов вправе требовать исполнения, а каждый из должников обязан исполнить обязательство в равной доле с другими.
Кредитор вправе не принимать исполнения обязательства по частям, если иное не предусмотрено законом, условиями обязательства, обычаями делового оборота.
