Я купил десять дач и несколько десятков машин. Я часто сначала покупаю машину, а через год или два ее меняю. Я делаю это самостоятельно, находя покупателей и продавцов в интернете и читая отзывы.
Без плана вы НЕ сможете использовать возможности, которые есть сейчас и которые будут в будущем. Прежде всего, от вас уйдут люди, которые вас окружают. Смотрели фильм «Всегда говори “Да”»? Это прямая инструкция, как нужно жить.
Формула 72
Существует формула удвоения капитала по сложному проценту, или формула 72. Она очень простая. Если вы положили деньги под 1 % годовых, то ваш капитал удвоится за 72 года, если же под 3 % годовых – за 24 года. Если капитал с помощью управляющих активами работает под 36 % годовых, то вы удвоите его всего за два года! Однако если вам кто-то пообещал это сделать за такой короткий срок, то, скорее всего, он мошенник. У меня большой опыт работы с инвестициями, и я знаю, что такое обещание честный профессионал дать не может. Да, вы можете вложить часть своего капитала в очень рискованные инструменты, но с высоким доходом. Это называется диверсификация портфеля, с помощью которой вы можете стать богатым.
Существует инвестиционная оговорка, которая гласит: историческая доходность не гарантирует аналогичной доходности в будущем. Мы обсуждали это со специалистами по инвестициям. Да, мы можем быть мастерами в своем деле, но инвестиции были и остаются очень рискованной деятельностью.
Продавцы, которые продают много, соответственно, много зарабатывают. Успешный человек с точки зрения финансов тот, кто тратит меньше, чем получает, потому что у него остаются деньги на инвестиции. Кто-то же инвестирует свою жизнь и время – самый ценный ресурс – в работу.
Метод обезьян
Когда в жизни возникает проблема, люди начинают говорить вам, что у вас ничего не получится, и тому подобное. Вы должны задать им такой вопрос: «Если у меня не получится по вашей вине, готовы ли вы компенсировать мне то, что у меня не получилось?» Когда человек вас отговаривает, он использует «метод обезьян», то есть перекладывает ответственность на других.
Большие и маленькие продажи
Чем отличаются большие продажи от маленьких? Секретный ингредиент секретного супа в том, что его на самом деле нет. Вы должны убрать ментальную перегородку в своей голове и начать делать большие продажи. Если вам некомфортно сразу продавать на миллионы, постепенно повышайте планку на 20 %. Если вы готовы резко поднять планку, например с миллиона до миллиарда, – пожалуйста. Большие продажи не отличаются от маленьких ничем, кроме психологической готовности к ним. Временные затраты одинаковы. И ребята из списка Forbes, и мы все утром идем умываться, чистить зубы, завтракать, а вечером ложимся спать. У всех есть только 24 часа в сутках.
К читателю
Я благодарен вам за предоставленный шанс рассказать все это и поделиться с вами своим опытом. Вы для меня одновременно являетесь не только потенциальными клиентами, но и возможностями, как и я – для вас. Это верно вне зависимости от того, поняли ли вы меня, начнете ли применять фишки, о которых я буду рассказывать. Я – ваш шанс к достижению успеха, и вы для меня тоже. Благодарю вас!
Введение
Amat victoria curam – победа любит подготовленных.
Почему я решил написать эту книгу? Можно ли сразу выпить цистерну воды или съесть слона? Дело в том, что за несколько мастер-классов крайне сложно передать весь объем знаний, накопленный за почти 30 лет работы в сфере инвестиций. Его даже тяжело уместить в одном издании! Однако базовые вещи, преподнесенные в сжатом виде и написанные понятным языком, вложить в книгу можно. Чем я хотел бы поделиться и для чего? Цель у меня вполне тривиальная – сделать мир лучше. Чтобы богатых людей становилось больше не за счет других богатых, а за счет того, что люди начнут более эффективно заниматься своими финансами. К сожалению, 90 % людей в нашей стране, даже не осознавая этого, работают с финансами крайне непродуктивно. Если они научатся грамотнее инвестировать свое время, работу и деньги, то через некоторое время станут существенно богаче. Положительная разница в доходности в пару процентов годовых на периоде 30 лет увеличит сумму вложений в два и даже три раза: кто-то заработает миллион, а кто-то – три или четыре миллиона. Я не Вольф Мессинг, не экстрасенс и не предсказываю будущее, но одно я знаю точно: каждый из вас может остановить крысиные бега, стать успешным и богатым, финансово независимым. И теперь, когда я накопил достаточно информации, я решился ее структурировать в этом издании, чтобы передать свои опыт и знания людям.
Да, финансовых советников после прочтения моей книги может стать больше, и это замечательно. Мы все коллеги. Существуют финансовые советники, эксперты по инвестициям и инвестиционные консультанты, однако они, как правило, все равно остаются экспертами исключительно в своей области. Это может быть область как сохранения капитала, так и его приумножения. Я же являюсь одним из экспертов, которые считаются лучшими в обеих сферах, и скажу без ложной скромности, что мои результаты поистине выдающиеся не только на словах, но и в виде подтвержденных фактов.
Если раньше моей целевой аудиторией были люди в возрасте от 27 до 55 лет (среди русскоговорящих мужчин и женщин), то сейчас некоторые молодые люди уже с 20 лет задумываются о финансовой независимости, пассивном доходе и формировании своей подушки безопасности. Раньше о таком начинали задумываться минимум лет в 35… Сегодня люди более грамотно обращаются с финансами. Однако это можно делать еще эффективнее, и я расскажу вам как.
Среди книжных аналогов своей работы я мог бы назвать книгу «Богатый папа, бедный папа» Роберта Кийосаки. Все знают «игру», о которой пишет автор. Я сам достаточно долго и успешно играл в нее. Однако она все-таки ближе к рынку США и американским условиям бизнеса, на нашей же территории существуют определенные нюансы. Наш рынок намного «быстрее», он постоянно меняется и похож на штормящее море, поэтому под него необходимо подстраиваться. Об этом я и собираюсь рассказать в своей книге. Аналогов не существует, так как нет аналогов мне, Андрею Черных. Это мой многолетний жизненный опыт. Книгу я написал на базе своего легендарного мастер-класса «Правило двух шагов: два пути к миллиону долларов». Этот мастер-класс прошли несколько тысяч человек, и моя книга, будучи основанной на личном опыте, не может быть похожа на какую-либо еще.
Каждый должен принять решение сам, как ему жить, зарабатывать и экономить. Универсальных решений не существует, но человек, в зависимости от возраста, пола, работы, места проживания и многого другого, вполне способен построить свою систему и личный финансовый план, который сейчас можно приобрести примерно за 50 тысяч рублей или с помощью моей книги – по цене пары чашек кофе. Личный финансовый план – это прежде всего ваш помощник в сохранении и приумножении капитала. Если у вас будет желание, вы всегда сможете предпринять необходимые действия для реализации своего плана. Есть притча, повествующая о мастере, который попросил своих учеников решить следующую задачу: «На дереве сидели три птички, одна из них захотела улететь. Сколько птичек осталось сидеть на ветке?» Ученики ответили, что две. Но на самом деле осталось три птички, потому что одна не улетела, а лишь пожелала этого. Желания мало – необходимо действие.
Многие думают, что, купив книгу о том, как заработать миллион, они получат его уже на следующий день. Однако не учитывают, что сейчас, когда ставки по ипотеке суммарно составляют около 10 % годовых, включая страхование жилья и жизни, люди за 20 лет переплачивают за свои квартиры, отдавая банку фактически двойную стоимость. Две квартиры они просто дарят банку! И это считается нормальным, потому что банк, продавая людям ипотеку, делает это очень грамотно. При этом есть случаи, когда люди зарабатывают немного, по 40–50 тысяч рублей в месяц, но, ставя перед собой задачу, планируют, действуют и накапливают деньги на квартиру за несколько лет без ипотеки. При наличии альтернативного жилья они нормально живут, идут к своей цели, просто начиная считать, грамотно экономить и эффективно распределять средства, и через определенное время (без подарка банку в виде двух квартир) приобретают жилье.
