- Ну голова этот прораб! - восхищенно воскликнул Боровиков. - Он этим фасадом поднимет мне цены на квартиры почти вдвое предполагавшихся. Придется-таки выписать ему премию, придется.
- Но затраты на фасад... - заикнулся было Софонов.
- Да что ты мыслишь в затратах, бухгалтер задрипаный! - закричал на него Роман Юрьевич. - Затраты, которые потом окупаются с офигенными процентами - это не затраты, а прибыль, понятно? Привыкли у себя при социализме вместо кожи на диваны ставить дерматин, вот и вылазили вам боком пружины из набивки. Сколько у нас всего квартир в этом доме?
- Шесть подъездов по двенадцать квартир, потому что почти все крупногабаритные, - прикинул Владик. - Плюс десять квартир расширенной планировки. Итого восемьдесят две.
- Ты, бухгалтер бывший, - повернулся к Софонову Роман Юрьевич. Подсчитал уже, во сколько примерно обойдется квадратный метр общей жилой площади, включая сюда же интерьер лоджий, облицовку стен, пилястры, капители, антаблементы и прочая...
- Сейчас, - Кирилл Алексеевич достал из кожаной папки, принесенной с собой, шикарный ежедневник и полистал его. - Вот. Примерно в тысячу триста двадцать долларов за квадратный метр. Это уже с учетом внутренней начинки квартир.
- А я выставлю на аукционе каждый квадрат от четырех тысяч долларов, понял? - торжествовал Роман Юрьевич. - Восемьдесят две квартиры, говорите?
- Да, - подтвердил Софонов. - Но по условиям контракта восемнадцать из них придется отдать бригаде Понякова.
Это было как удар молнии, как гром с ясного неба, как шок и паралич одновременно. Ниязов и думать забыл уже о подписанном когда-то контракте все его помыслы были сейчас устремлены на получение чистой прибыли от продажи ВСЕГО дома.
- Ну-ка повтори, что ты сказал, - машинально переспросил он.
- Восемнадцать из восьмидесяти двух квартир придется передать бригаде Понякова, - упорно повторил Главный управляющий делами. - Это лучшая бригада "Линии плюс".
- А мне плевать, лучшая она или худшая, - свистящим шепотом заявил шеф, приблизив к нему свое лицо. - Не отдам, ни единого квадратного метра не отдам. Слишком много я вложил в эту игрушку, чтобы вот так, за здорово живешь, расстаться с её частью.
- Но по условиям контракта... - продолжал долдонить Софонов.
- Где он, этот контракт? - Ниязов в бешенстве грохнул кулаком по столу так, что подпрыгнула коньячная бутылка. - Принеси мне его немедленно.
Кирилл Алексеевич тут же испарился и через пятнадцать минут явился с копией контракта, подписанного полгода назад именно Боровиковым Романом Юрьевичем. Из оного явствовало, что фирма "Линия плюс" обязуется предоставить бригаде Понякова в количестве восемнадцати человек ( ФИО перечислены) именно восемнадцать квартир улучшенной планировки в счет заработной платы во вновь строящемся объекте под номером двести пятьдесят семь, то есть в шестиэтажном элитном доме. Печать фирмы, подпись Боровикова, его заместителя Лилианы Викторовны, а напротив - реквизиты бригадира Понякова и его роспись. Все честь по чести, все оформлено и подписано в местном нотариате и заверено его печатью. Этот контракт очень смахивал на долговую расписку. Да он, по сути, и являся таковой.
- Такой же точно экземпляр находится у Понякова, - любезно подсказал Софонов.
- Изъять, любыми способами! - бушевал Ниязов. - Нищих пускать сразу в рай - да где это было видано? Меня же засмеют те, кто купит точно такие же квартиры рядом, по бешеной цене. Не только засмеют - заплюют, как бизнесмена, потерявшего лицо. Нет, я этого не вынесу, - он упал в кресло и глотнул коньяка прямо из горлышка бутылки.
- Можно найти знающего юриста, - подсказал Владик, - хорошо заплатить ему, и он найдет, к чему придраться в этом контракте.
- Не выйдет, - мрачно изрек Софонов. - Документ составлял главный прораб Бессменный, а вы отлично знаете его лояльное отношение к рабочему классу. У него целая гильдия этих адвокатов в Москве и каждый внес свою лепту в этот контракт. Так что если уж лезть в бой - представьте, с какой силой нам придется столкнуться. Тяжба может затянуться на годы, а квартиры все же придется отдать. Поверьте мне, как старому юристконсульту и бухгалтеру - этот контракт составлен безукоризненно.
- Ты передал Понякову мое предложение о кресле заместителя? - остро взглянул на него Ниязов.
- Его не было в это время на объекте - околачивался вместе с вашими телохранами по ресторанам, - ответил Кирилл Алексеевич. - Но ваше предложение ему после передал Николай Афанасьевич.
- И что он ответил?
Главный управляющий замялся.
- Я не уверен, что мне правильно передали ответ...
- Говори! - заорал Ниязов. - Дословно говори, как тебе передали.
- Поняков ответил, что ему насрать на все руководящие кресла вместе с их набивкой, - решился, наконец, Софонов. - И ещё добавил, что он был, есть и будет вместе со своими работягами.
- Это он меня имел в виду, когда говорил про набивку кресла, - тотчас же понял Ниязов. - Точно, меня. Да кто он такой, этот вшивый Поняков?
Не знал Рахматулла Ниязов, что Поняков являлся братом Ляльки - ведь у неё была другая фамилия. И потом, за все пять лет совместной работы в фирме "Линия плюс" они ни разу не встретились лицом к лицу. Потому что почти все эти пять лет бригада Толяна моталась по командировкам. А зарплату им доставлял или Софонов, или Афанасьич - прямо на объект. Точно так же Толян не знал, кем является на самом деле шеф фирмы Боровиков Роман Юрьевич.
Кто такой Поняков шефу смог бы объяснить сейчас лишь главный прораб фирмы Николай Афанасьевич Бессменный. Потому что ему рассказала об этом Лялька. Но и он не знал всей правды о Ниязове-Мохи.
- Кто он такой, я тебя спрашиваю? - брызжа слюной, подступал к Софонову шеф.
- Ну, отличный специалист своего дела, гоняется за длинным рублем по всей России...
- Вот! За длинным рублем! - восторжествовал Роман Юрьевич. - А ну, волоки его сюда, этого бригадира, я ему сейчас такой рубль конвертируемый предложу - длиннее не видел. Сгинь с моих глаз и без Понякова не возвращайся, - приказал Боровиков-Ниязов вконец обалдевшему Софонову.
Тот испарился из кабинета, словно джинн из бутылки.
- А ты, Владик, давай разрабатывай запасную версию, на случай, если этот патриот-работяга откажется от суммы в триста тысяч баксов, - Ниязов вновь отхлебнул коньяка и немного успокоился.
- А я её уже разработал, - самоуверенно доложил Владик.
- Тогда излагай.
- Вы убираете со сдаточного объекта главного прораба Бессменного куда-нибудь подальше, с глаз долой, - начал Владик.
- Ты что, сдурел? - Роман Юрьевич покрутил у виска рукой с зажатой в ней бутылкой. - Объект-то сдаточный, где я найду другого прораба? Не Софонова же ставить - он там таких делов наворочает, что дом развалится.
- Я буду прорабом вместо Афанасьича, - просто сказал Владик.
Ниязов посмотрел на него оценивающе, затем расхохотался.
- Из киллеров в главные прорабы, ой, уморил! Ты думаешь, если у тебя башка по размеру как у Ленина...
- Я в свое время почти с отличием окончил МИСИ, - сразил его наповал Владик.
- И стал маньяком, - закончил Ниязов. - Ты и сейчас, говнюк, девочек-малолеточек не пропускаешь. С одним различием - теперь у иебя появилась возможность покупать их в розницу и оптом.
- Каюсь, грешен, - ухмыльнулся садистской улыбкой Владик.
- И у тебя хватит ума управлять стройкой? - недоверчиво спросил Ниязов.
- А вы испытайте, - с вызовом бросил ему несостоявшийся прораб.
- А что, прямо сейчас и устрою экзамен, - решил Ниязов. - Но смотри, детских вопросов типа устройства фундамента и расшивки стен я не задаю. Не выдержишь экзамен - в подсобники пойдешь в бригаду, а не в прорабы.
- Задавайте вопросы, Роман Юрьевич, - побледнел от обиды Владик.
- Хорошо же: что такое два в одном? - прищурился Боровиков, снова прикладываясь к бутылке с коньяком.
Он видел - вопрос застал бывшего отличника врасплох, и от этого развеселился ещё больше. Экзамен на зрелость явно поднял его тонус - он ещё раз "лизнул пробку", закусив теперь шоколадом. Владик непроизвольно облизал пересохшие губы и опустил голову.
- И не надейся, не налью, пока не ответишь на вопрос, - торжествовал шеф.
Наконец, Владик поднял голову - в глазах его светилось неподдельное торжество.
- Есть, вспомнил. Два в одном - это перепланировка старой квартиры под две независимые зоны, в которых изолированно могут сосуществовать две семьи.
- Слушай, а ведь верно ответил, засранец! - Ниязов набулькал коньяку в рюмку и протянул её Владику. - Держи, заслужил. Я этим вопросом срезал коммуняку Софонова под корень - он решил, что это кубик Рубика. Хорошо, второй вопрос: представь себе типовую трехкомнатную квартиру, все три жилые комнаты которой связаны воедино с коридором, а в ванную, санузел и кухню можно попасть только из дополнительного маленького коридорчика. Как расстаться с этими пожирающими полезную площадь недостатками отечественной массовой застройки?
