тут подумал, нам надо сузить район поиска. Вот есть райончик, который мне очень нравится и подходит, называется «Сабурово». Давай сосредоточимся на нём, нашей семье квартира нужна в нём и только в нём.
Парень задумчиво кивнул, прикидывая варианты. Клиент сужал круг поиска немножко вопреки договору, там предусмотрительная Татьяна Кирилловна указала «…до 15 минут транспортом от метро «Орехово». Ладно, поищем по его запросу, вдруг база что покажет в точку. Надежда не оправдалась – район был совсем маленький, примерно с десяток высотных домов относительно недавней постройки, модной серии КОПЭ. Объявлений по базе вообще не было, изучение газеты тоже ничего не дало.
Поделившись со своим руководителем сомнениями на этот счёт, он услышал:
– Да не будет он нашим клиентом, с такими-то фокусами! Поиски продолжай, если хочешь, но он скользкий и слишком умный, с ним сделка не сладится, поверь моему опыту.
Тут внезапно вступил в беседу Лёня Шевцов, слышавший разговор.
– Коллеги, я вам так скажу. Клиент, желающий купить квартиру – это не совсем наш клиент. Понимаете, он же такую крупную сумму где-то заработал, не в рулетку же он её выиграл?! Значит, голова есть, в вопросах недвижимости хоть чуть-чуть разбирается, а к нам обращается с целью использовать наши ноги и нашу базу, чтобы подбирать себе варианты без труда. Я не скажу – откажитесь, я скажу – помните об этом, особенно когда он плавно меняет условия.
– Леонид, но ведь если мы ему найдём – он проведет через нас, а если откажется – потеряет внесённую предоплату – не сдавался парень.
– Нет, Юр, не совсем – если мы ему не подберём подходящий вариант, он через месяц имеет право забрать предоплату, понимаешь? Так составлен типовой договор, мы по законодательству иначе не можем. Думаю, что он это знает.
– Да – кивнула Татьяна Кирилловна – он договор очень внимательно читал, по нему видно, что ушлый. Юр, не теряй на него время, вот я тебе лучше новую заявку подкину, женщина продаёт однушку на Белореченской, хорошая планировка, к ней будет интерес.
Правоту коллег нельзя было не признать, но ведь Сергей был таким обаятельным, интересным собеседником, не хотелось верить, что он отступится или «кинет» своего агента, столько для него старающегося. Вообще, многие москвичи были похожими на него – мужчины были уверенные в себе, много острили в разговорах, особенно по поводу политики. Часто в анекдотах упоминались Зюганов, Кириенко – новый премьер-министр, и – конечно же – Борис Ельцин. Однако, при всей своей улыбчивости и внешней открытости, люди как-то умели держать дистанцию, и он стремился в себе вырабатывать такие же качества.
Юра вздохнул, и отправился к компьютеру. Заодно он открыл папин подарок – огромный массивный атлас Москвы, на котором гордо было написано: «Указан каждый дом!». Так оно и было, суперподробная карта отлично помогала в изучении мегаполиса, цепкая память юноши заносила в ячейки памяти общий вид города, отдельные районы и их названия. «Терра инкогнито» под названием Москва потихоньку переставала быть для него «белым пятном», но масштабы её всё ещё поражали парня – неправильной формы овал с длиной окружности больше 100 километров, с населением не менее десяти миллионов постоянно проживающих плюс три-четыре миллиона подмосковных жителей, ежедневно посещающих её для работы или по делам! Воистину – Порт Пяти морей и Третий Рим впридачу!
Открыв базу, он навскидку проценил новую заявку. Да, по всему выходило, что квартира будет стоить запрошенную сумму, однушки всегда ценились больше остальных квартир. Созвонившись с хозяйкой, весьма озорной и хулиганистой пожилой женщиной, он договорился с нею увидеться в следующий понедельник, 17-го августа.
Кризис.
Но встреча не состоялась по очень уважительной причине. Заехав в офис захватить бланки договоров на всякий случай, он застал всё руководство офиса и старших менеджеров в общем зале. Люди сидели очень напряжённые, атмосферу собрания можно было назвать «звенящей». Парень, ощутив состояние момента, замер в уголке у входа, стараясь походить на безмолвную тень.
– … Внесённые авансы не возвращаем, ссылаемся на текст договоров. В самых сложных случаях привлекаем нашу юридическую службу, зовём клиентов сюда – на нашей территории они себя ведут скромнее – держал речь финансовый директор фирмы, сухощавый интеллигентный Сергей Александрович. Его золотистые очки поблёскивали, руки постоянно жестикулировали, выдавая волнение топ-менеджера.
– На продаваемые объекты, по согласованию с хозяевами, сбрасываем экстренно цену процентов эдак на 10, если были потенциальные покупатели – всех обзвонить, предложить объекты со скидкой.
– Коллеги, это ещё не конец света, но призываю вас не расслабляться – рынок сейчас просядет до неизвестных величин, каждая сделка будет буквально на вес золота, помните это! Удачи всем нам, с любым вопросом обращайтесь к руководителям, меньше резких телодвижений! Все за работу! – закруглил выступление невысокий лысеющий мужчина в смешных старомодных учительских очках. Собрание загудело и зашевелилось, рассасываясь по кабинетам.
– А кто это был, в финале выступления? – поинтересовался Юра у своей наставницы, подкараулив её у выхода.
Та глянула на него недоумённо:
– Как кто? Вообще-то, единоличный хозяин нашей компании, дружок, сам Григорий Витальевич Полторак! Кризис, видишь ли, на дворе, утром правительство объявило о дефолте по ценным бумагам, рынки отреагировали бурным ростом курса доллара. Вчера ещё был 6 рублей, на данную секунду 8 и растёт дальше, и никто не знает, что будет дальше. Известно только одно – наш бизнес пострадает первым, рынок сделок упадет мгновенно, люди отложат все сделки, какие смогут, будут спасать свои деньги. Пошли-ка со мной, поможешь мне обзванивать клиентов. Напутствие нашего финансового слышал?
Парень кивнул, пытаясь переосмыслить значение происходящих событий. Ну, вырос курс доллара, ну и что? Почему люди это называют «кризисом» и почему столько волнений вокруг этого? Большинство москвичей же получают рублёвую зарплату, и тратят её в рублях. Ну, их сфера деятельности – да, она вся завязана на расчёты в валюте, это правда, так сложилось исторически, хоть и немножко противоречило законодательству. В общем, с чем связана такая серьёзность со стороны коллег, ему пока непонятно, но лишних вопросов он задавать не будет, лучше почитает прессу и посмотрит на развитие событий.
Работы было много, быстро выслушав инструкции начальницы и получив от неё координаты клиентов, он повис на телефоне, стремясь добросовестно выполнить поручение. Старания были тщетными – те из немногих клиентов, которым удалось дозвониться, и слышать ничего не хотели о визите в офис агентства или переговорах. Люди прямо отвечали, что им сейчас не до этих вопросов. Отчитавшись о результатах начальнице, немного подумав, Юра всё-таки позвонил хозяйке на
