Риелтор — сотрудник риелторского агентства или индивидуальный предприниматель, оказывающий посреднические услуги при заключении сделок с недвижимостью в интересах клиента.

Сервитут (от лат. servitus — «подчиненность») — особый вид вещного права, заключающийся в праве пользоваться в установленных пределах чужой вещью или ограничивающий ее собственника в определенном отношении.

Собственник жилья — физическое или юридическое лицо, обладающее правом собственности на недвижимое имущество, данное лицо выступает в роли владельца, распорядителя, пользователя объекта собственности.

Участки без подряда — земельные участки, которые прошли межевание, имеют кадастровый номер, но продаются без каких-либо обязательств по будущему строительству зданий на участке как со стороны девелопера (продавца), так и со стороны будущего собственника (покупателя).

Участки с подрядом — земельные участки, для которых на момент продажи уже существует архитектурный проект планируемых на участке строений, причем контроль будущего строительства, а также подвода и подключения коммуникаций берет на себя застройщик.

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) — федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий организацию единой системы государственного кадастрового учета недвижимости, государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также инфраструктуры пространственных данных Российской Федерации. В рамках своих полномочий Росреестр ведет: Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП), Единый государственный реестр саморегулируемых организаций (ГРСО), Государственный кадастр недвижимости, Государственный каталог географических названий, Сводный государственный реестр арбитражных управляющих, Государственный фонд данных, полученных в результате проведения землеустройства.

Черный маклер (черный риелтор) — риелтор, не представляющий никакую компанию, работающий в одиночку. Черный маклер, как правило, предлагает те же услуги по купле-продаже и найму недвижимости, что и легальные фирмы, но не гарантирует выполнения своих обязательств.

Юридическая (правовая) история объекта недвижимости — история перехода прав собственности и прав пользования на недвижимое имущество. Изучение юридической истории позволяет установить имеющиеся обременения объекта недвижимости (не наложен ли на объект недвижимости арест, не ограничены ли права собственника в связи с ипотекой и т. д.).

1 ... 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27

На этой странице вы можете бесплатно читать книгу Всё о недвижимости. Подводные камни сделок с жильем - М Шмырёв бесплатно.

Похожие на Всё о недвижимости. Подводные камни сделок с жильем - М Шмырёв книги

Стратегическое планирование портфолио недвижимости. Англия для чайников - Яна Уайт - Руководства
В стране фараонов - Кристиан Жак - Руководства
Введение в беспроцентную экономику - Сергей Коновалов - Руководства
Советы брачующимся, забракованным и страстно желающим забраковаться - Александр Свияш - Руководства
Секреты быстрого плавания для пловцов и триатлетов - Шейла Таормина - Руководства
Управляя мужчиной – управляешь жизнью - Екатерина Данилова - Руководства
#crm_is - Павел Цапюк - Руководства
Создать бизнес. От идеи до регистрации - Яна Уайт - Руководства
Памятная книжка краснофлотца - Главполитуправление ВМФ СССР - Руководства
Налоговые проверки: виды, процедуры, ограничения - Аркадий Брызгалин - Руководства

Оставить комментарий