В соответствии с условиями настоящего Договора Подрядчик обязуется по заданию Заказчика выполнить следующие работы:
Выполнить услугу по организации и управлению обследования инженерных систем с последующей наладкой и регулировкой, разборкой и/сборкой и перемещения до места хранения и обратно, на время проведения ремонтно-отделочных работ, оборудования Заказчика, а также проведения демонтажных и ремонтно-отделочных работ и иные работы согласно Техническому заданию на работы по монтажу внутренних архитектурных и инженерных систем помещения (Приложение № 1 к Договору) с последующим проведением общестроительных работ (далее по тексту – «Работы»).
Подрядчик обязан в установленный настоящим Договором срок сдать результаты Работ Заказчику, а Заказчик – принять результат Работ и оплатить Работы в соответствии с условиями настоящего Договора.
Работы выполняются в помещении общей площадью квадратных метров, расположенном в части 3-го этажа в здании, находящемся по адресу: (далее – «Помещение»).
Срок выполнения Работ: начало —, окончание —.
Подрядными документами в рамках настоящего Договора считаются следующие документы:
Техническое задание (Приложение № 1);
Смета на выполнение Работ (Приложение № 2);
График выполнения Работ (Приложение № 3);
Акт приемки передачи помещений (Приложение № 4);
Регламент проведения строительно-монтажных и инженерных работ (Приложение № 5) (далее совместно – «Подрядные документы»).
Указанные документы являются неотъемлемой частью Договора.
По настоящему Договору Подрядчик выполняет Работы и оказывает услуги в объёме, определенном подрядными документами согласно п. 1.5 настоящего Договора, в сроки, указанные в настоящем Договоре и соответствующем Приложении.
Без ущерба указанному, в настоящем Договоре, Подрядчик также обязан выполнить следующие Работы (оказать услуги):
• обеспечить доставку к месту выполнения Работ всех необходимых для выполнения Работ оборудования, инструментов, материалов, расходных материалов;
• получить все необходимые разрешения, согласования, допуски и прочую. разрешительную документацию для выполнения Работ в соответствии и в порядке, предусмотренном действующим законодательством РФ (если установлен);
• формировать техническую и исполнительную документацию по результатам выполненных Работ по форме и в объеме в соответствии с требованиями законодательства РФ, а также требованиями Заказчика;
• осуществлять в течение всего срока выполнения Работ контроль за качеством используемых материалов.
Подрядчик обязан выполнять Работы в полном соответствии с требованиями, предусмотренными подрядными документами согласно п. 1.5 настоящего Договора, техническими регламентами, технической документацией, строительными нормами и правилами, регулирующими актами Ростехнадзора, Госстройнадзора, а также других уполномоченных органов исполнительной власти и прочими нормативными правовыми актами, действующими в Российской Федерации, регламентирующими выполнение работ и (или) оказание услуг подобного рода, с соблюдением необходимых мероприятий по охране труда и технике безопасности на месте выполнения Работ, а также мероприятий по пожарной безопасности и охране окружающей среды.
Подрядчик вправе привлечь к выполнению своих обязательств по настоящему Договору других лиц (субподрядчиков), с учетом п. 2.1.1. Договора (если необходимо). Подрядчик несет полную ответственность перед Заказчиком за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств третьими лицами, привлеченными Подрядчиком, как за свои собственные действия либо отсутствие таковых.
Лицензируемые виды работ (работы, требующие допуска) должны выполняться организациями, имеющими соответствующую лицензию (допуск). Копия(и) лицензии(й) (документа, подтверждающего допуск) предоставляется Заказчику в течение 3 (трех) рабочих дней со дня поступления соответствующего запроса от Заказчика.
Подрядчик гарантирует наличие у всех его субподрядчиков всех лицензий, разрешений, согласований, допусков, аттестаций, сертификатов, свидетельств, подтверждающих допуск к работам, членство в соответствующих профессиональных саморегулируемых организациях и прочей разрешительной документации, необходимой в соответствии с действующим законодательством РФ для исполнения настоящего Договора до начала выполнения Работ, и их действительность в течение всего срока выполнения Работ, а также обязуется представить их Заказчику и контролирующим органам по первому требованию. Получение разрешений (согласований, допусков, прочей разрешительной документации) для выполнения Работ, сертификатов на оборудование и прочей необходимой документации в соответствии с условиями настоящего Договора осуществляется силами Подрядчика.
Предоставление вышеуказанных документов должно осуществляться в течение трех рабочих дней с момента получения требования Заказчика.
Подрядчик несет ответственность за ненадлежащее качество предоставленных им материалов и оборудования, а также за предоставление материалов и оборудования, обремененных правами третьих лиц. Подрядчик предоставляет все необходимые материалы и оборудование для выполнения Работ в объеме и в соответствии с требованиями подрядных документов согласно п. 1.5 настоящего Договора.
Заказчик может предложить Подрядчику изменить характер Работ или выполнить какие-либо дополнительные работы, написав при этом Техническое задание. Все изменения в работах или дополнительные работы будут в дальнейшем именоваться «изменения работ по настоящему Договору». Все изменения Работ по настоящему Договору должны быть выполнены только по получению письменных указаний Заказчика и после письменного соглашения обеих Сторон по вопросам оплаты и сроков выполнения дополнительных работ. Подрядчик обязан оформить все необходимые разрешения на выполнение таких работ в соответствии с законодательством РФ.
Все изменения согласованного объёма Работ, изменения цены и сроков выполнения Работ или одного из этих параметров оформляются Сторонами в письменной форме в виде Дополнительного(ых) соглашения(й) к Договору.
Заказчик вправе осуществлять контроль и надзор за выполнением Работ по Договору как своими силами, так и с привлечением третьих лиц.
Надзор и контроль за выполнением Работ включает в себя:
• проверку проектной и сметной документации (спецификаций, детальных чертежей, расчетов и т. д.);
• надзор и контроль за выполняемыми Подрядчиком Работами на месте выполнения Работ путем тщательного инспектирования хода выполнения Работ, их соответствия проектной документации, наличия необходимых разрешений и согласований для проведения строительно-монтажных работ, проверку качества используемых материалов и качества выполняемых Работ;
