– включает также отношение лица к присвоенному имуществу (материальному благу, в том числе к вещи) как к своему собственному (ибо к своему имуществу обычный человек относится иначе, чем к чужому).
Различают право собственности в объективном и субъективном смысле.
Право собственности в объективном смысле – это совокупность правовых норм, регулирующих отношения по владению, пользованию и распоряжению собственником принадлежащей ему вещью по усмотрению собственника и в его интересах, а также по охране и защите правомочий собственника от посягательств со стороны 3-х лиц.
Право собственности в субъективном смысле – это закрепленная за собственником юридически обеспеченная возможность владеет, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению и в своем интересе, а также устранять вмешательство всех третьих лиц в сферу своего хозяйственного господства.
Право собственности характеризуется следующими признаками:[28]
– абсолютное право, т. е. обладателю права противостоит неограниченный круг обязанных лиц, которые обязаны не нарушать его право. Осуществление права возможно его обладателем, а обязанные лица выполняют при этом пассивную роль;
– объектом являются вещи;
– бессрочный характер;
– самостоятельное осуществление правомочий по владению, пользованию и распоряжению в соответствии с законом и независимо от воли других лиц;
– собственник несет бремя содержания и риск случайной гибели своего имущества.
В соответствии с ч.2 ст. 8 Конституции в РФ признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Аналогичное положение закреплено в ст. 212 ГК РФ. Таким образом, к формам собственности можно отнести:
– частную, в составе которой выделяют собственность граждан и юридических лиц;
– государственная, в составе которой выделяется собственность Российской Федерации и субъектов РФ;
– муниципальная – собственность городских и сельских поселений, и других муниципальных образований.
Правоотношение собственности имеет свое содержание. Содержание права собственности составляют принадлежащие собственнику правомочия по владению, пользованию и распоряжению вещью.
Правомочие владения – это юридически обеспеченная возможность хозяйственного господства над вещью. Это возможность иметь у себя имущество, обладать им и содержать его.
Владение может быть законным и незаконным.
Законное (титульное) владение опирается на правовое основание (закон, договор, административный акт), т. е. имеет юридический титул.
Незаконное или безтитульное владение не имеет такого основания. Незаконное владение может быть добросовестным или недобросовестным.
Владелец является добросовестным, если он не знал и не должен был знать о незаконности своего владения.
Владелец недобросовестен, если он об этом знал или должен был знать. В соответствии с общей презумпцией добросовестности участников гражданских прав и обязанностей (п. 3 ст. 10 ГК РФ), следует исходить из предположения о добросовестности владельца.
Правомочие пользования – это юридически обеспеченная возможность извлечения полезных свойств вещи, в процессе её потребления.
Правомочие распоряжения – это юридически обеспеченная возможность определять юридическую и фактическую судьбу вещи.
Распоряжаясь имуществом, собственник может передать право собственности на вещь другому лицу по договору купли-продажи, дарения, мены, займа и т. д.
Основаниями приобретения права собственности выступают правопорождающие юридические факты. В качестве таких фактов выступают действия (заключение договора купли-продажи) и события (смерть наследодателя). В науке гражданского права все основания принято делить на две группы:
Первоначальные – право собственности возникает на вещь ранее никому не принадлежавшую, или возникает независимо от прав и воли предшествующего собственника.
Производные – право собственности возникает в порядке правопреемства, по воле предшествующего собственника. Производные способы приобретения права собственности. К числу производны способов приобретения права собственности относя гражданско-правовые договоры (купли-продажи, мены, дарения и др.)
Первоначальные способы приобретения права собственности:
Создание или изготовление новой вещи (ст. 218 ГК РФ) этот способ предполагает отсутствие предыдущего собственника. Собственником вещи становится тот, кто изготовил или создал её для себя с соблюдением закона или иных правовых актов. Изготовленная или созданная вещь может быть как движимой, так и движимой. При этом право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации (ст. 219 ГК РФ).
Переработка – право собственности на движимую вещь созданную в результате переработки или обработки материалов приобретается собственником материалов (ст. 220 ГК РФ). Лицо, осуществившее переработку может стать собственником при наличии следующих условий:
– стоимость работы превышает стоимость материалов;
– лицо должно действовать добросовестно, т. е. не знало и не должно было знать о том, что использует чужой материал;
– осуществило переработку для себя, а не для третьих лиц.
Однако в любом случае компенсируется либо стоимость работ, лицу осуществившему переработку либо стоимость материалов.
Сбор или добыча общедоступных для этих целей вещей (сбор ягод, лов, рыба, сбор и т. д.) Такой сбор или добыча должны соответствовать разрешению собственника законодательству, местному обычаю. Право собственности на указанные вещи приобретает лицо, осуществившее их сбор и добычу (ст. 221 ГК РФ)
Самовольная постройка (ст. 222 ГК РФ) – это постройка объекта недвижимости осуществленная с нарушением порядка землеотвода или его целевого назначения, с отсутствием необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку не приобретает право собственности на неё. Самовольная постройка из-за допущенных не рассматривается как недвижимость и не подлежит государственной регистрации.
Однако право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за застройщиком, при условии, что данный участок будет отведен под постройку данному лицу.
Право собственности может быть признано судом за собственником земельного участка, на котором осуществлена постройка, при условии компенсации понесенных на постройку расходов.
Приобретение права собственности на бесхозяйное имущество – это имущество, которое не имеет собственника либо собственник отказался от него.
Бесхозяйные недвижимые вещи – должны быть приняты на учет органом, который осуществляет государственную регистрацию прав на недвижимое имущество по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого находится недвижимость.
Если в течение года никто не заявит о своих правах на эту недвижимость, то комитет по управлению имуществом может потребовать в судебном порядке признания права муниципальной собственности на данную вещь. После вынесения судом решения бывший собственник утрачивает на неё право. Если недвижимая вещь, не признана по решению суда поступившей в муниципальную собственность, то она может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим её собственником. Если же есть фактические владельцы, то право собственности на такую вещь может быть приобретено в силу приобретательной давности (ст. 225 ГК РФ).
Бесхозяйные движимые вещи – могут быть обращены в собственность лица, в собственности, владении или использовании которого земельный участок, водоем или иной объект, где находится брошенная вещь, если стоимость вещи явно ниже 5 МРОТ либо вещь относится к числу перечисленных в п. 2 ст. 226 ГК РФ (например, отходы производства), путем совершения им фактических действий.
Другие брошенные вещи поступают в собственность лица, вступившего во владение ими, если по заявлению этого лица они признаны судом бесхозяйными (п. 2 ст. 226 ГК РФ)
Находка – вещь, выбывшая из владения собственника или иного управомоченного лица помимо его воли вследствие потери и кем– либо обнаруженная.
Нашедший вещь, обязан немедленно уведомить об этом лицо, потерявшее её, или собственника вещи и возвратить её этому лицу. Если потерявшего установить невозможно нашедший обязан заявить о находке в милицию, орган местного самоуправления. Если вещь найдена на транспорте, помещении сдать её владельцу помещения, транспортного средства.
Нашедший, может хранить вещь у себя, при этом он несёт ответственность за утрату или повреждение только при наличии умысла или грубой неосторожности в пределах стоимости вещи.
