Нашедший, может хранить вещь у себя, при этом он несёт ответственность за утрату или повреждение только при наличии умысла или грубой неосторожности в пределах стоимости вещи.
По истечении 6 месяцев с момента заявления о находке и отсутствии сведений о законном владельце, лицо нашедшее вещь приобретает право собственности. При его отказе от вещи она переходит в муниципальную собственность. Лицо, нашедшее вещь и не ставшее её собственником имеет право на:
– возмещение расходов по хранению вещи от законного владельца, если его нет, то от органа местного самоуправления;
– вознаграждение за находку от лица управомоченного на получение вещи, в размере до 20 % стоимости вещи.
Если лицо утаило находку, право на вознаграждение не возникает.
Безнадзорные животные (пригульный скот и др. животные) – круг обязанностей лица, задержавшего безнадзорное (пригульное) животное во многом совпадет с теми, которые возлагаются на лицо нашедшее утерянную вещь (п. 1 ст. 230 ГК РФ). Если в течение 6 месяцев с момента подачи заявления в милицию, органы местного самоуправления собственник не обнаружен, животные поступают в собственность задержавшего, а при его отказе в муниципальную собственность.
В случае явки хозяина по истечении 6 месяцев, возврат животного возможен, если животное сохранило к нему привязанность или если новый собственник жестоко или ненадлежащим образом обращается с ним.
При возврате животного лицо его нашедшее, а также лицо, у которого оно находилось имеет право на:
– на возмещение расходов с учетом приобретенных выгод;
– на вознаграждение по правилам о вознаграждении за находку.
Клад – это намеренно сокрытые, т. е. замурованные в земле или стене ценности (деньги, валютные ценности, антиквариат) собственник которых не может быть установлен или утратил на них право. Клад становиться собственностью лица, собственника имущества, в котором он был зарыт и лица обнаружившего его в равных долях, если иное не предусмотрено соглашением между ними.
Если лицо производило раскопки без согласия собственника участка, то клад передается собственнику земельного участка.
Если клад содержит вещи являющиеся памятниками истории и культуры, то он поступает в государственную собственность. При этом собственник имущества, в котором был сокрыт клад и лицо нашедшее клад имеют право на получение вознаграждения в размере 50 % стоимости клада, в равных долях (при отсутствии согласия собственника на раскопки вся сумма выплачивается ему)
Положения о кладе не распространяются на лиц, в чьи трудовые и служебные обязанности входит совершение действий, направленных на обнаружение клада (п. 3 ст. 233 ГК РФ)
Приобретательная давность – это период времени, по истечении которого безтитульный владелец приобретает право собственности на имущество находящееся в его владении.
Условия приобретения право собственности, владение должно быть:
– добросовестным, т. е. владелец не знал и не должен был знать о наличии другого собственника;
– открытым, т. е. владелец должен обращаться с вещью как со своей;
– непрерывным в течение указанных в законе сроков.
Ко времени фактического владения может быть присоединено время владения правопредшественником. Сроки приобрететельной давности по движимым вещам – 5 лет, по недвижимым – 15 лет.
В качестве оснований прекращение права собственности выступают правопрекращающие юридические факты, т. е. факты, влекущие прекращение права собственности на конкретное имущество у конкретного лица.
Основания прекращения права собственности делятся на две группы:
I. Основания прекращения права собственности по воле собственника:
– отчуждение собственником своего имущества другим лицам на основании гражданско-правовых договоров;
– отказ от права собственности – добровольный отказ допускается путем публичного объявления либо совершения действий свидетельствующих об отказе;
– уничтожение имущества по воле собственника;
– приватизация – это обращение имущества (государственной или муниципальной собственности) в собственность граждан или юридических лиц в порядке предусмотренном законом.
II. Основания прекращения права собственности помимо воли собственника:
– гибель или уничтожение вещи.
Гибель вещи происходит при отсутствии чьей-либо вины, в случае действия непреодолимой силы, несчастного случая. Риск случайной гибели несет собственник имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 211 ГК РФ)
Если вещь уничтожена по вине 3-их лиц, то эти лица несут ответственность за причинение вреда перед собственником (ст. 1064 ГК РФ);
– принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям предусмотренным законном, производится обращение взыскания на имущество по обязательствам (ст. 237 ГК РФ) – изъятие имущества путём обращения взыскания на него по обязательствам собственника допускается по решению суда, если иной порядок не предусмотрен законом или договором. В законе содержится перечень имущества, на которое нельзя обратить взыскание. Право собственности на имущество ставшее объектом взыскания прекращается с момента возникновения права собственности на него у приобретателя; прекращение права собственности лица на имущество, которое не может ему принадлежать в силу закона (ст. 238 ГК РФ) – это имущество изъятое или ограниченное в обороте. Если это имущество оказалось у лица на законных основаниях, но это лицо по закону не имеет права обладать этим имуществом. В таком случае указанное имущество должно быть отчуждено собственником в течении года с момента возникновения права собственности на имущество, если законом не установлен иной срок. Если собственник этого не сделал, суд по заявлению соответствующего государственного органа или органа местного самоуправления, может принять решение либо о принудительной продаже имущества либо о его передаче в государственную или муниципальную собственность. Собственнику возмещается стоимость имущества за вычетом затрат на отчуждение; отчуждение недвижимости в связи с изъятием земельного участка (ст. 239 ГК РФ) – это основание предполагает изъятие земельного участка у собственника для государственных или муниципальных нужд либо ввиду ненадлежащего использования земли, путем выкупа государством или продажи с публичных торгов. ГК РФ предусматривает для собственника следующие гарантии:
– выкуп недвижимости или её продажа с публичных торгов производятся на основании судебного решения, если отсутствует соглашение сторон;
– в суде должна быть доказана невозможность использования земельного участка без прекращения права собственности на недвижимое имущество.
Выкуп бесхозяйственно содержимых культурных ценностей (ст. 240 ГК РФ) – в случаях, когда собственник культурных ценностей, отнесенных к особо ценным и охраняемым государством, бесхозяйственно содержит эти ценности, что грозит утратой ими своего значения, такие ценности по решению суда могут быть изъяты у собственника путем выкупа государством или продажи с публичных торгов. В случае выкупа в судебном порядке должно быть установлено:
– факт бесхозяйственного содержания ценностей
– установлена реальная угроза утраты этими объектами своего назначения
Собственнику возмещается их стоимость в размере, установленном соглашением сторон, а в случае спора – судом.
Выкуп домашних животных при ненадлежащем обращении с ними (ст. 241 ГК РФ) – это основание применяется, если собственник допускает негуманное отношение к животным. Эти животные могут быть изъяты у собственника путем выкупа лицом, предъявившим соответствующие требование в суд. Цена выкупа определяется соглашением сторон, а в случае спора – судом.
Реквизиция – это принудительное изъятие у собственника его имущества в неотложных общественных интересах с обязательной компенсацией. Реквизиция возможна при обстоятельствах, носящих чрезвычайный характер, исключительно в интересах общества по решению государственных органов.
Гарантии защиты прав собственника:
– собственнику предоставляется возможность судебного оспаривания размера компенсации
– собственник вправе требовать по суду возврата ему сохранившегося имущества, при прекращении чрезвычайных обстоятельств.
Конфискация (ст. 243 ГК РФ) – это безвозмездное изъятие имущества, представляющее собой санкцию за совершенное административное правонарушения. По общему правилу конфискация осуществляется только в судебном порядке. Административный порядок конфискации может предусматриваться законом. Однако в этом случае изъятие может быть обжаловано в суд согласно правилу п. 2 ст. 243 ГК РФ, даже если оно произведено на основании норм административного, а не гражданского законодательства, поскольку этим затрагивается право собственности, содержание и многие гарантии которого устанавливает именно гражданское законодательство.
